V ocê vai querer
considerar as taxas de criminalidade, outras casas de bairro, serviços públicos e
outras condições de vida padrão. Procure por coisas que tornem o imóvel
atraente para potenciais locatários: linhas de ônibus, perto de lojas, segurança.
Lembre-se de que você estará procurando propriedades em bairros de transição,
mas também deseja investimentos seguros, sólidos e bons.
Se o proprietário estiver em uma situação de venda obrigatória, reúna o máximo
de informações possível sobre a situação. Pergunte por que eles estão se
movendo. Na maioria das vezes os proprietários disfarçam o motivo da venda
para não revelar sua urgência. Claro, eles estão tentando evitar ofertas abaixo
do mercado. Se a razão pela qual eles estão se mudando tem a ver com a casa
ou o local em si, isso deve levantar algumas bandeiras vermelhas.
É fundamental que você faça toda a sua diligência antes de celebrar o contrato.
Se você perceber, muitas das razões para vender podem ser consideradas
experiências de vida negativas. Um vendedor motivado é geralmente um
vendedor em dificuldades ou uma propriedade em dificuldades. Ao abordar um
comprador motivado, simpatia e empatia são habilidades valiosas para garantir
o negócio. Faça perguntas e ouça. Provavelmente haverá outros imobiliárias e
investidores olhando para a propriedade, e o vendedor pode sentir que as
pessoas estão tentando tirar proveito de seu infortúnio. Mas, ouvindo a história
e as necessidades deles, você pode mostrar a eles como pode ajudá-los,
colocando sua casa sob contrato. Se abordado corretamente, o atacado pode
ser um negócio de ajudar as pessoas. Pallace Imoveis telefone de imobiliaria piracicaba